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房产证抵押贷款

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保定房屋抵押银行电话

发布时间:2023-07-31 20:59人气:

保定房屋抵押银行电话,房屋抵押贷款银行利息3厘先息后本

房本经营贷:

先息后本5年期利息3厘-3.5厘,等额本息8年期10年期利息2.5厘-3厘,有营业执照最高500万可新起执照可做直系亲属住宅。


房本抵押贷款:

房本抵押贷款房主年龄70周岁以下,资质不好花黑当逾也能放款,不看资质放款,当天下款,夫妻双签.利息3厘,额度100万.


按揭房抵押贷款:

按揭房抵押贷款需按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息3厘.


专业抵押贷款,不抵押贷款,信用贷款,担保贷款,过桥垫资,总有一款适合您。签约银行额度高,放款快,利息低,安全放心。


贷款项目:

营业执照贷款(有照就能做 秒批 中小微个体优惠政策)


流水贷(微信支付宝银行卡对公流水均可)(10到200万)


养殖贷(养殖户,有实体,有无执照均可)(30万)


汽车抵押贷款不押车 绿本抵押贷款 按揭车抵押贷款不押车 (当天下款10到100万 利息3厘起)


企业贷款 信用贷款 税票贷款 (当天放款 10到1000万利息3厘起)


公积金贷款(公积金一百倍额度 当天放款 10到100万利息3厘起)


房产抵押贷款 房本抵押贷款 按揭房抵押贷款 别墅抵押贷款 写字楼办公楼抵押贷款 底商店铺抵押贷款 (当天放款 50到500万+利息2厘8起)


装修贷(全款房按揭房毛坯房需装修的房屋 10到100万+利息2厘8起)


厂房抵押贷款 设备抵押贷款 土地证贷款(50到100万+)


农户贷(农业户口,有实地)(30万)


保单贷款 (可贷保单一百倍额度 当天放款 10到30万+)


网贷转银行贷款

过桥垫资转贷


下面我们贷款客服李小安来分享一些贷款小知识供大家参考了解。


房屋抵押贷款银行申请材料

  1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);


  2、所在单位营业执照复印件(加盖公章);


  3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;


  4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;


  5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。


房屋抵押贷款办理流程

1、提交所需证件

房地产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)。


2、看房评估

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。


3、在银行面签合同

房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。


4、抵押登记

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。


5、放款

抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。


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哪些房子不能办理房产抵押贷款

1、公益用途住宅

按照相关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施,无论是事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押.


2、小产权房

所有权小的房间只有使用权,没有房地产证明书给予的所有权.银行当然也不接受抵押贷款.


3、未结清贷款的房屋

已经抵押贷款的房子可以再抵押吗?第一次抵押贷款时,银行已经有权拥有这块房地产.法律不允许两家银行获得同一家的其他权利.因此,答案是否定的.


4、房龄过长、面积过小的二手房

银行对二手住宅抵押贷款条件严格,多限制住宅年龄和面积.一般住宅年龄在20年以上,50平方米以下的二手住宅,很多银行都不借贷.


5、正在按揭的房屋

正在按揭的房屋不可以进行抵押贷款,如果想用按揭房进行贷款只能做信用贷款.是不可以抵押贷款的。


6、部分公房

如无法提供购房合同或购房合同,或无法提供中央产房上市证明,无法抵押贷款.


7、文物保护建筑

被列入文物保护的建筑和具有重要纪念意义的其他建筑不得抵押.


8、违法建筑

非法建筑或临时建筑不得用于抵押.


9、权属有争议的房屋

权利有争议的房屋和依法检查、拘留、监督或以其他形式限制的房屋,不得抵押.


10、拆迁范围内的房屋

已经依法公告被列入拆迁范围的房产可不可以抵押.



按揭房二次抵押贷款申请材料

1.贷款申请表;


2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料;


3.原房屋买卖合同(预售合同)和发票;


4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》;


5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件;


6.原房产抵押贷款的还款清单和zui近三期的还款账单;


7.提供贷款用途的证明;


8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明;


9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。


银行房产抵押影响贷款额度的因素

1、个人资质

可贷额度看似是抵押房产和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等,如果这些都能够按照要求提供,那么,你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明,银行是贷不到钱的。


2、机构政策

由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较下,得到的可贷额度也可能存在天壤之别。


3、房屋估值

影响房屋抵押贷款额度的因素有很多,房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。


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