北京短期空放贷款公司
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下面我们贷款平台客服李小安来聊聊关于贷款方面的一些知识，供大家参考了解。
贷款面签审核要多久？
贷款人的还贷能力、个人信用及提供的信息是否齐全都会影响贷款审批时间。另外，还要看贷款的类型，如果是信用贷款，面签审核的时间会比较短，最快当天可能就会出审核结果;如果是房车贷，涉及到抵押担保时，面签的审核时间会稍微更长一些，毕竟贷款审批需要从多方面提供信息，但一般在半月内就会有结果。
银行面签流程
1、 借款人应持个人有效身份证件、经济收入证明、银行要求的其他资料前往银行提交贷款申请。
2、 信贷员将根据贷款人提供的材料审核材料，并向贷款人询问贷款需求和个人情况。
3、面签后，银行将签字后的贷款批准书交给贷款人，贷款人等待放款。贷款发放后，贷款人可按月还款。
银行面签，意思是借款人持个人有效身份证件，到当地贷款的银行去申请贷款，然后与银行贷款工作人员面谈以及签约的过程。银行需要验证借款人的身份和贷款用途的真实性，降低贷款风险，防止借款人未能偿还贷款以及恶意贷款欺诈行为。
征信异常是怎么回事？
征信异常可能是指信息有误、信用卡逾期、贷款逾期、其他业务逾期、有欠费记录、公共信息不良、查询记录异常、存在多头借贷、资金违规使用、其他异常情况。
具体来看：
1、信息有误
征信中心并不能确保征信信息的真实性和准确性，只能保证客观中立的汇总、整合个人信息，因此若征信信息展示有误，那就是一种异常状态，只能由个人发现后向征信中心提出异议申请处理。
2、信用卡逾期
征信异常大多是指征信上存在逾期不良记录，比如信用卡逾期超过90天、当前有逾期、逾期已变成呆账等，都是非常严重的征信异常情况，只能先结清逾期欠款，再通过时间慢慢养好征信。
3、贷款逾期
包括房贷、车贷、消费贷、经营贷、助学贷款以及其他各种贷款，一旦当前有逾期、连三累六逾期、有担保人代偿、有资产处置等严重不良记录，就会导致征信异常，根本解决办法就是还清逾期欠款。
4、其他业务逾期
征信上的信贷业务除了信用卡与贷款业务以外，还有融资租赁、约定购回式证券交易等其他业务，一旦发生逾期、呆账等情况，也会导致征信异常、信用异常，必须先还清逾期欠款才能慢慢变好。
5、有欠费记录
主要指非信贷交易模块中的后付费记录，包括电信欠费、水电燃气欠费等，一些没有发生过信贷交易活动的人群，若有非信贷交易的欠费记录，那也会导致征信异常、信用异常，需自觉结清欠费。
6、公共信息不良
主要指征信上的公共信息记录模块存在欠税记录、民事判决、强制执行、行政处罚等不良记录，尤其是强制执行、被纳入失信人名单，更加会导致征信异常，解决办法是自觉履行完义务、申请移出失信人名单。
7、查询记录异常
查询记录中会有查询日期、查询人员、查询原因等信息，据此个人可以了解征信报告被查询的情况，比如其他人或其他机构未经本人授权、越权查询了个人征信报告，也是征信异常情况，可向中国人民银行分支机构反映。
8、存在多头借贷
查询记录中若显示最近一段时间存在多次贷款审批、信用卡审批记录，且是来自不同银行、不同金融机构的查询操作，那就很容易让人怀疑存在多头借贷甚至以贷养贷，导致征信异常，解决办法是暂停任何申贷、申卡行为。
9、资金违规使用
比如信用卡虚假交易实为套现、消费贷资金用于房地产领域等等，信贷资金违规使用导致账户冻结，也会使征信异常，解决办法是停止违规使用、提前结清欠款，此后真实消费、合理借贷。
10、其他异常情况
比如征信上存在因本人身份证遗失、非本人借贷产生的恶意逾期等特殊异议情况，也是一种征信异常的情况，这是客观原因导致的，等待异议处理完毕就能解除异常状况。
征信花了怎么办?
1、短期内不要申请贷款或信用卡
包括申请开通、激活额度、借钱使用等，这些都不要操作，因为征信被网贷搞花，主要就是以“贷款审批”或者“信用卡审批”作为查询原因的查询次数太多了，搞得自己很缺钱似的，所以缓一缓，不要给网贷机构有授权查询个人征信的机会。
2、能还的欠款尽量还清
包括循环类的、非循环类的、信用卡账单等，一些小额债务太多了，也会让征信变花，比如未结清的账户数15个，授信总额只有3万，最低授信额度500.平均授信额度不过也就是2000.这么多负债账户留着干什么，额度又少，且均未还清，想不花都难，所以减少个人小额负债是很有必要的。
3、一次网贷逾期后5年内不得再有
一次网贷逾期还款，被记入征信后，逾期记录是最直接的失信表现，也是征信最花的看点，好在不会一直保留，而是自逾期还清日开始，5年可以消除，所以只要5年内不再有逾期出现，确保按时还款，维持信用良好，时间一到，记录一更新，征信自然就变好了。
怎么防止征信花?
面对征信，正确的策略还是养护为主，治疗为辅。那平时怎么保养自己的征信，预防征信花，征信黑呢?
1.保留适量信用卡活跃账户，减少未结清的贷款记录。
2. 注意合理安排负债规模和频率，不在某段时间内过度负债或透支。
3. 能在银行借款尽量去银行，尽量不借或少借小贷公司或网贷公司的钱，借了也要尽快还款。
4. 不要盲目申请借款或信用卡，避免产生过多机构查询征信的记录。特别不要同时申请多家机构的贷款或信用卡，避免短期内征信查询记录集中出现。
5. 保持良好的贷款、信用卡还款习惯，按时还款，积累正面信用记录。避免出现不良信用记录，特别是杜绝出现严重的不良信用记录。
6. 不使用的信用卡要及时注销。
现在是信用社会，随着互联网的发展，每个人的信用会通过更多的方式被记录下来，出来混都是要还的，大家伙和千万别拿自己的信用当儿戏!
什么是抵押贷款？
抵押贷款也叫作抵押放款，是指大多数国家银行使用的一种贷款形式。借款人必须提供一定的抵押品作为贷款的担保，保障在到期时偿还。抵押品一般易于保存，不易磨损，易于出售，如证券、票据、股票、房产等。贷款到期后，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权拍卖抵押品，并以拍卖所得偿还贷款。拍卖所得偿还贷款后余额应返还给借款人。拍卖金额不足以清偿借款的，借款人应当继续清偿借款。
有房产证可以抵押贷款吗
有房产证可以抵押贷款。此外，借款人必须有良好的信用、稳定的工作和收入、能够支付不低于房屋总购买价格的50%的首付，并同意使用房屋或贷款人批准的资产作为抵押。
征信不好怎么养
1. 及时还款：无论是信用卡还是贷款，都要确保每月按时还款，避免逾期。
2. 不要频繁申请贷款或信用卡：频繁的申请和查询征信记录会对信用评分产生负面影响。
3. 保持信用卡余额低：信用卡余额过高会占用你的信用额度，影响你的信用评分。
4. 不要随意担保：为他人担保可能会增加你的负债，影响你的信用评分。
5. 定期查看征信报告：了解自己的信用状况，及时发现并解决问题。
6. 如果发现征信报告中有错误，应及时向征信机构提出异议，要求更正。
7. 保持良好的生活习惯和工作状态，避免因为生活压力大而影响到信用。
8. 如果条件允许，可以尝试通过一些正规的金融机构进行信用修复，但这需要一定的费用。
9. 保持良好的社交关系，避免因为人际关系问题影响到信用。
10. 如果有能力，可以适当提高自己的收入水平，这也会对你的信用评分有所帮助。
养好征信的做法
1. 按时还款：无论是信用卡、贷款还是其他任何形式的债务，都要确保按时还款。逾期还款会对征信产生严重影响。
2. 不要频繁申请信贷：频繁申请信贷会让银行觉得你资金紧张，对你的信用评估不利。
3. 保持信用卡余额低：信用卡的透支额度尽量不要超过总额度的30%，这样可以显示你有较好的还款能力。
4. 不要随意查看征信报告：频繁查看征信报告会被银行视为你对自己的信用状况有所怀疑，可能会影响你的信用评分。
5. 保持良好的消费记录：尽量避免违约、欠费等不良记录，这些都会影响你的征信。
6. 及时处理负面信息：如果你的个人信息被盗用，或者有其他负面信息出现在你的征信报告中，一定要及时向银行和征信机构反映，请求更正。
7. 不要频繁更换工作或住址：频繁更换工作或住址会让银行觉得你的生活不稳定，对你的信用评估不利。
8. 保持良好的借款习惯：尽量避免短期高利贷，这样会让你的信用记录看起来混乱。
9. 保持良好的储蓄习惯：良好的储蓄习惯可以显示你有稳定的收入来源，对提高信用评分有帮助。
10. 了解并维护自己的信用记录：定期查看自己的征信报告，了解自己的信用状况，如果发现有错误，要及时向银行和征信机构反映。
